ベルリン 家探し 良い家を見つけるためのポイント6 ドイツ 家探しのバリエーション

今回は家の探し方のバリエーションについて解説していきます。

ベルリン在住の日本人から家を借りる

ベルリンについての情報サイトはいくつかあり、ベルリン専用掲示板もあります。  

是非一度『ベルリン 掲示板』で検索してみてください。

ドイツ全体の掲示板もあります。

ベルリンの家具付きアパート、短期貸し物件、1年間の期間限定物件など色々あります。

 
掲示板に良い情報が無い場合は、自分で掲示板に家を探している投稿を残すのも効果的です。  

『ベルリン市内で○○ユーロまでで●月から長期で家を探しています。』という風に書いて

情報を待つという方法です。

希望の地区、職業、年齢、一人暮らしの経験の有無や簡単な自己紹介を書くのもオススメです。

日本語でやり取りできるのでとても楽ですし、かなりの好条件で探していなければ何通かは連絡がきます。    

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ドイツのWG探しサイトで探す

WGとは、Wohngemeinschaft シェアハウスの意味です。

こちらの投稿も参考にどうぞ。
 
この方法が家賃が一番安く借りられます。

家具付き物件が多く買い足す必要もなし。  

参考までに→WG検索サイト

こんなサイトも新しくできていました。

WGの利点はドイツ人と住むことでドイツ語も上達します。    

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ドイツの不動産サイトで探す

ドイツの住宅探しのサイトです。  

不動産会社への仲介料がかかる物件が多く、競争率が高いですが

長期で住むとなるとこの探し方が一番妥当です。  

ワーキングホリデーで1年のみの滞在の場合は不動産屋に断られる場合もあります。

長期間(または無期限)のドイツ国内の雇用契約書を持っている場合は家探しでかなり有利です。

ちなみに、住宅を解約する場合、解約通知は3ヶ月前に書面で提出する必要があります。

一度提出された解約通知は無効に出来ません。(←実証済みで痛い目みた。)

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語学学校を通して紹介してもらう

語学学校に通っている、通う予定がある場合は、コース入会と同時に家の

斡旋もしてもらえないか問い合わせてみましょう。

各学校で家のタイプも違うのでリサーチしてみてください。
 
寮だったり、ホームスティだったり、WGだったりします。

語学学校も生徒には優しいので特権は利用するのがオススメです。

家の斡旋はしてもらえなかったけど、家探しを手伝ってくれたりドイツ語のメール対応を

手伝ってくれたという話はよく聞きます。

手伝ってもらった際はちょっとしたプレゼントをすると喜ばれます。

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知り合う人みんなに家を探している事を伝える

良い物件はほとんど口コミで見つかります。

あまり知り合いがいない場合、Facebookなどを活用して家探しコミュニティに登録し

探している事を投稿するのもオススメです。

個人情報を晒したくない場合は、捨てアカウントを作って投稿すると安心かも。

どうしてもない場合は期間限定物件を借りる

家の借り方でzwitschenmiete(期間貸し)
untermiete(又貸し)などの物件があります。  

短期貸しの理由は様々で、長期出張・休職して短期海外移住・パートナーの

家に住むので1軒余るが解約はしたくないので又貸し、などなど。

その部屋の住人から一定の期間内部屋を借りることになるので、
 
殆どの場合家具付きで面倒な大家との賃貸契約も一切ないので

比較的借りやすいです。

ホテル暮らしよりは安いので、家が見つからない場合の最終手段として

利用してみてはどうでしょう。

家探し系の投稿にアクセスが集まっているので、それだけみんな

困っているか、興味があるんだろうなと思いとりあえず持っている知識を投稿しています。

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